Kupno starego domu – remont czy wyburzenie

Jest na naszym rynku wiele ofert sprzedaży domów, takich przedwojennych, które są bardzo zaniedbane – w ofercie sprzedaży jest często napisane, że dom wymaga kapitalnego remontu. Kupując taki dom na pewno wykonać najpierw symulacje kosztów, jakie będą niezbędne do poniesienia w celu przywrócenia w domu funkcji mieszkalnych, bo chodzi przecież o to, by mieszkać w kupionym za ciężkie pieniądze domu wygodnie. Dlatego też przed pierwszymi rozmowami przedwstępnymi dotyczącymi kupna takiego domu, dobrze jest udać się tam w towarzystwie eksperta budowlanego, specjalisty od remontów, celem oszacowania – przynajmniej w przybliżeniu – kosztów niezbędnego remontu. Jako laicy możemy nie spostrzec wszystkich wad takiego starego domu, zwłaszcza w sytuacji, kiedy poprzedni właściciele będą starali się zakamuflować pewne rzeczy, na przykład zasłaniając płyta kartonowo-gipsowa pewne elementy, które ukazują, ze regularnie występują w domu zacieki – wówczas nawet nie będziemy wiedzieli, ze dach nie jest w porządku, ze być może krokwie są na tyle zniszczone poprzez próchnice i gnicie, że jedynym rozwiązaniem będzie wymiana całego dachu, jego kapitalny remont, wraz z wymiana pokrycia dachowego, a to będą już koszty zupełnie niebagatelne. Czasami więc lepszym rozwiązaniem będzie po prostu wkalkulowanie w koszta zakupu rozbiórka takiego domu, a jednocześnie wykorzystanie materiału do budowy w tym miejscu nowego, jeśli oczywiście będzie pewna spójność charakteru danej budowy i obiektu rozbieranego.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Hej! Mam na imię Rozalia i bardzo serdecznie chciałabym powitać Cię na swoim blogu. Mam nadzieję, że wpisy na temat nieruchomości, które tu zamieszczam przypadną Ci do gustu 🙂
error: Content is protected !!